Lefoglalva Azonosító: RH-2026-05
Belváros, Vámház körút
- Alapterület
- 67 m²
- Szobák
- 2,5
- Emelet
- 2. / 4.
- Állapot
- Kulcsrakész
- Fűtés
- Cirko, egyedi
- Belmagasság
- 3,4 m
A lakásról
Polgári arányok, mai gépészet — a Vámház körúton.
Egy 1900-as évek eleji ház második emeletén: 3,4 méteres belmagasság, csendes belső udvari hálószoba, utcai fronton nappali. A lakás alapállapotban került hozzánk, csak a főfalak maradtak.
A magas belteret kihasználva tárolós galéria készült az előtérben, a konyha pedig étkezővel egy légtérbe került. A stukkókat megmentettük és felújítottuk.
- Belső udvar
- 3,4 m belmagasság
- Tárolós galéria
Jelenlegi állapot
-
Foglalóval lekötve
Jelenleg foglalt — várólistára fel tudjuk venni, ha a szerződés mégsem valósul meg.
-
Kulcsrakész
Műszaki átadás megtörtént, azonnal birtokba vehető.
-
Garancia
3 év kivitelezői garancia, teljes dokumentációval.
Amit felújítottunk
Tételesen, ami a falak mögött van
Kivitelezés: 2025. szeptember – 2026. január (17 hét)
Gépészet
Új cirkó, radiátorok, teljes víz- és szennyvízcsere.
Elektromos hálózat
Teljes új hálózat, alszekrény, okos világítás előkészítés.
Nyílászárók
Felújított eredeti ablakok + új belső ablakszárnyak.
Stukkó
Eredeti mennyezeti stukkók megmentve, restaurálva.
Konyha
Egyedi bútor, beépített gépek, étkezővel egy légtérben.
Galéria
Tárolós galéria az előtérben, acél tartószerkezettel.
Alaprajz
67 m², 2,5 szoba — belső udvari hálószobával
- Nappali–étkező
- 26,0 m²
- Hálószoba
- 16,4 m²
- Dolgozó / félszoba
- 8,2 m²
- Fürdőszoba
- 6,1 m²
- WC
- 1,8 m²
- Előtér + galéria
- 8,5 m²
- összesen
- 67 m²
Költségek
Mire számítson a beköltözés után
- Közös költség
- 24 900 Ft / hó
- Gázfűtés (becsült)
- 14 000 – 24 000 Ft / hó
- Villany + víz (2 fő)
- 12 000 – 16 000 Ft / hó
- Felújítási hozzájárulás
- 3 200 Ft / hó
Környék
Belváros, a Nagyvásárcsarnok mellett
A Vámház körút csendesebb szakaszán, a Nagyvásárcsarnoktól két percre. Kálvin tér és Fővám tér gyalog, a Duna-korzó 6 perc.
- Metró (M3, M4) 5 perc
- Nagyvásárcsarnok 2 perc
- Corvinus 4 perc
- Duna-korzó 6 perc
- Villamos 47-49 1 perc
Megnézné élőben? Hétvégén is tudunk időpontot.
A lakást mindig az mutatja meg, aki felújította — így minden kérdésre a helyszínen válaszolunk.
